بديل شقق موظفي العاصمة الإدارية.. تفاصيل مقدم الحجز ورابط التقديم

يبحث الموظفون المنتقلون للعاصمة الإدارية والذين لم يخصص لهم وحدات سكنية عن بديل شقق موظفي العاصمة الإدارية، حيث اعتبر عدد كبير منهم الطرح الجديد لوحدات وزارة الإسكان التى يبدأ فتح باب الحجز بها الأحد 15 يناير 2023، فرصة مناسبة لهم.

ويتضمن الطرح الجديد من وزارة الإسكان شقق ووحدات سكنية قريبة من العاصمة الإدارية الجديدة، والتى تعتبر بديل مناسب لمن لم يخصص لهم شقق بكمبوند الموظفين في مدينة بدر  “سكن مصر”.

واعتبر عدد من الموظفين أن الطرح الجديد لوزارة الإسكان من الممكن أن يكون بديل شقق موظفي العاصمة الإدارية، حيث يضم مجموعة كبيرة من الشقق في القاهرة الجديدة والعبور الجديدة ومدينة الشروق والتى تعتبر في محيط العاصمة الإدارية ويفصل بينها وبين تلك المدن دقائق معدودة بالسيارة، مما يعد بديلا مناسبا لمجموعة كبيرة من الموظفين المنتقلين للعاصمة الإدارية الذين اشتكوا من تخصيص وحدات سكنية بالدور الأرضي وفشلوا في تغيير التخصص، وكذلك بديل جيد لمن اختاروا الحصول على بدل انتقال نقدي للعاصمة الإدارية، مما يتيح له دفع مبلغ التقسيط الربع سنوي المطلوب لوحدات الطرح الجديد من وزارة الإسكان والتى بينها شقق ضمن الإسكان المتميز والإسكان المتميز الساحلي ومشروع قطامية جاردينز.

تفاصيل الطرح الجديد لمشروعات الإسكان بديل شقق موظفي العاصمة الإدارية

وكشفت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة رابط التقديم للحصول على وحدة سكنية جديدة في مشروعات “جنة – دار مصر – سكن مصر”، التي تم طرح وحدات سكنية بها، في عدد من المحافظات.

وأوضح المهندس حاتم حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشؤون التجارية والعقارية، أن الخطوة الأولى هي التقديم، وتبدأ من يوم الأحد 15 يناير 2023، حتى الساعة 11:59 مساء الخميس 16 فبراير 2023، حيث يتم الدخول على الموقع الإلكتروني (www.hdb-reservation.com)، الخاص ببنك التعمير والإسكان دون كلمة مرور، لاستعراض كراسة الشروط أو طباعتها، لمعرفة جميع التفاصيل “المساحات – الأسعار – أرقام العمارات”، مع إمكانية استعراض خطوات الحجز “فيديو / مكتوبة”، وفي حالة عدم وجود حساب حالي، يتم إنشاء حساب جديد، وذلك بالضغط على “تسجيل مستخدم جديد”، وملء البيانات المطلوبة، وبعد ذلك يتم الدخول على الموقع مرة أخرى، والضغط على مفتاح “أرغب في التقدم”، ثم “استخراج رقم الاستمارة”، وستظهر شاشة لمراجعة البيانات الأساسية وتعديلها حسب الحاجة، وبعد الانتهاء من مراجعة البيانات يقوم العميل بالضغط على “تأكيد”، ليظهر رقم الاستمارة على الشاشة، وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل جميع المبالغ المالية، كما يمكن طباعة اﻻستمارة بعد ذلك.

وأضاف حسن: يقوم العميل بتحويل مبلغ جدية الحجز، بالإضافة إلى مصروفات تسجيل لا ترد، دفعة واحدة وغير مجزأة، على أن يتم التحويل من حساب العميل أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية فقط، ويتحمل القائم بالتحويل العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكي إلى رقم الحساب ”رقم الاستمارة الذي تم الحصول عليه” ببنك التعمير والإسكان فرع الدقي، بإحدى الطرق التالية: “التحويل من حساب العميل في جميع البنوك داخل مصر عن طريق “ACH”، أو سويفت كود “HDBKEGCAXXX”، أو التحويل من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك، أو نقدًا لدى أحد فروع بنك التعمير والإسكان، وسيتم إرسال رسالة “SMS”، تُفيد بوصول مبلغ جدية الحجز خلال 72 ساعة، 3 أيام عمل من تحويل مبلغ جدية الحجز، وفي حالة عدم وصول الرسالة خلال تلك الفترة، يجب التواصل مع مركز الاتصالات بالبنك.

ويبدأ حجز الوحدات والتى تعتبر بعضها بديل شقق موظفي العاصمة الإدارية، وفق لما اقترحه عدد من الموظفين المنتقلين للعاصمة الإدارية من الساعة 10 صباح يوم الأحد 5 مارس 2023، وحتى الساعة 11:59 مساء يوم الإثنين 6 مارس 2023، حيث يتم الدخول على الموقع مرة أخرى بالرقم القومي وكلمة المرور، والضغط على “أرغب في التقدم” ثم الضغط على أيقونة “احجز الآن”، وستظهر شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها “للاطلاع فقط”، ثم تظهر شاشة تمثل بيانات الوحدات المتاح الحجز عليها مرتبة على النحو التالي “المحافظة – المدينة – المنطقة – نوع الوحدة – رقم العمارة – رقم الوحدة”، ثم الضغط على مفتاح تأكيد الحجز مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.

خطوات التقديم لشقق قطامية جاردنز

وتبدأ إجراءات تسجيل حجز وحدات شقق الإسكان المتميز الساحلي وقطامية جاردنز، الأحد 15 يناير 2023، من خلال الموقع الإلكتروني لبنك الإسكان والتعمير، على أن يبدأ فتح باب الحجز في الإسكان المتميز ذات الطابع الساحلي يوم 10 مارس، ويكون فتح باب الحجز لمشروع «قطامية جاردنز» يوم الثلاثاء 14 مارس أون لاين بأسبقية الحجز.

وصرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأنه سيبدأ  الأحد، التسجيل بالموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان لحجز 2,291 وحدة سكنية، بمشروعى “الإسكان المتميز” ذى الطابع الساحلي، و”قطامية جاردنز”، حيث تطرح الوزارة حصتها بهذا المشروع الذى نفذته إحدى شركات القطاع الخاص، ويستمر التسجيل حتى يوم الخميس 16 فبراير 2023.

ويبدأ حجز شقق الإسكان المتميز من الساعة 10 صباح يوم الإثنين 13 مارس 2023، وحتى الساعة 11:59 مساء يوم الثلاثاء 14 مارس 2023، بينما يبدأ حجز  شقق قطامية جاردنز من الساعة 10 صباح يوم الأربعاء 15 مارس 2023، وحتى الساعة 11:59 مساء يوم الخميس 16 مارس 2023، ويتم التخصيص بنظام أسبقية الحجز “online”.

سجل من هنا

تفاصيل طرح نحو ألفين وحدة بالإسكان المتميز وقطامية جاردنز

قال وزير الإسكان: يتم طرح 1971 وحدة سكنية بمشروع الإسكان المتميز ذى الطابع الساحلى، بمساحات تتراوح بين 90 و109 م2، بـ4 مدن جديدة (رشيد الجديدة – المنصورة الجديدة – دمياط الجديدة – العلمين الجديدة)، بجانب طرح 500 وحدة سكنية بمشروع “قطامية جاردنز” – الحصة العينية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بمدينة القاهرة الجديدة.

وأشار المهندس حاتم حسن، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، إلى أن مبلغ جدية الحجز بالنسبة لوحدات “الإسكان المتميز ذى الطابع الساحلي”، 60 ألف جنيه، وبالنسبة لوحدات “قطامية جاردنز”، 100 ألف جنيه، بخلاف مصروفات التسجيل، ويتم استكمال سداد 20 % بالإضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 5.0 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر يبدأ من يوم 26/03/2023، وحتى يوم 04/05/2023.

وأضاف: يتم سداد 10 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، ويتم سداد 70 % (باقى ثمن الوحدة) على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية + 0.5 % مصاريف تحصيل)، ويُستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة، على أن يتم تقديم شيكات آجلة بها قبل الاستلام، ويمكن لحاجزى الوحدات سداد باقى ثمن الوحدة، وقيمته 70 % من إجمالى الثمن، وذلك من خلال برنامج التمويل العقاري ببنك التعمير والإسكان وفقاً للقواعد المعمول بها، مع الالتزام بسداد أية مبالغ تُستحق للهيئة بمجرد حلول آجالها وذلك لحين الحصول على التمويل العقاري.

مساحات الوحدات السكنية ومقدمات الحجز

ويشمل الطرح 1971 وحدة سكنية بمشروع الإسكان المتميز ذى الطابع الساحلى، بمساحات تتراوح بين 90 و109 م2، بـ4 مدن جديدة (رشيد الجديدة – المنصورة الجديدة – دمياط الجديدة – العلمين الجديدة).

مقدمات حجز وحدات شقق الإسكان
100 ألف جنيه مقدم حجز وحدات مشروع جنة

100 ألف جنيه مقدم حجز وحدات مشروع قطامية جاردنز

80 ألف جنيه مقدم حجز وحدات مشروع دار مصر

70 ألف جنيه مقدم حجز وحدات سكن مصر

60 ألف جنيه مقدم حجز وحدات الإسكان ذات الطابع الساحلي

موعد حجز الإسكان المتميز الساحلي وقطامية جاردنز

وأوضح نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، أن الخطوة الأولى لحجز (التقديم) حجز شقق الإسكان المتميز الساحلي وقطامية جاردنز تبدأ من يوم الأحد 15 يناير 2023، وحتى الساعة 11:59 مساء يوم الخميس 16 فبراير 2023، وهبي كالتالي:

1-الدخول على الموقع الإلكترونى (www.hdb-reservation.com)،<http://www.hdb-reservation.com)،> والخاص ببنك التعمير والإسكان بدون كلمة مرور

2- استعراض كراسة الشروط أو طباعتها، لمعرفة جميع التفاصيل (المساحات – الأسعار – أرقام العمارات)، مع إمكانية استعراض خطوات الحجز (فيديو / مكتوبة)

3- وفى حالة عدم وجود حساب حالى يتم إنشاء حساب جديد، وذلك بالضغط على (تسجيل مستخدم جديد)، وملء البيانات المطلوبة

4- الدخول على الموقع مرة أخرى، والضغط على مفتاح (أرغب في التقدم).

5-استخراج رقم الاستمارة، وستظهر شاشة لمراجعة البيانات الأساسية وتعديلها حسب الحاجة؟

6- بعد اﻻنتهاء من مراجعة البيانات يقوم العميل بالضغط على (تأكيد) ليظهر رقم الاستمارة على الشاشة وهو الرقم الذى سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل جميع المبالغ المالية، كما يمكن طباعة الإستمارة بعد ذلك.

ما هي إجراءات الحجز في وحدات الإسكان المتميز الساحلي وقطامية جاردنز

وقال: يقوم العميل بتحويل مبلغ جدية الحجز، بالإضافة إلى مصروفات تسجيل لا ترد ـ دفعة واحدة وغير مجزأة ـ على أن يتم التحويل من حساب العميل أو أحد الأقارب حتى الدرجة الثانية فقط، ويتحمل القائم بالتحويل العمولات ومصاريف التحويل من حسابه البنكى إلى رقم الحساب (رقم الاستمارة الذى تم الحصول عليه) ببنك التعمير والإسكان فرع الدقى، بإحدى الطرق التالية: (التحويل من حساب العميل فى جميع البنوك داخل مصر عن طريق “ACH”، أو سويفت كود (HDBKEGCAXXX)، أو التحويل من أى فرع من فروع بنك التعمير والإسكان فى حالة وجود حساب للعميل بالبنك، أو نقداً لدى أحد فروع بنك التعمير والإسكان، وسيتم إرسال رسالة (SMS)، تُفيد بوصول مبلغ جدية الحجز خلال 72 ساعة (3 أيام عمل) من تحويل مبلغ جدية الحجز، وفى حالة عدم وصول الرسالة خلال تلك الفترة يجب التواصل مع مركز الاتصالات بالبنك.

خطوات حجز شقق الإسكان المتميز الساحلي وقطامية جاردنز

وأكد المهندس حاتم حسن أن حجز وحدات “الإسكان المتميز” من الساعة 10 صباح يوم الإثنين 13 مارس 2023، وحتى الساعة 11:59 مساء يوم الثلاثاء 14 مارس 2023، وحجز وحدات “قطامية جاردنز” من الساعة 10 صباح يوم الأربعاء 15 مارس 2023، وحتى الساعة 11:59 مساء يوم الخميس 16 مارس 2023.

تكون خطوات الحجز كالتالي:

– الدخول على الموقع مرة أخرى بالرقم القومى وكلمة المرور

-الضغط على “أرغب فى التقدم”

-الضغط على أيقونة “احجز الآن” وستظهر شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها (للاطلاع فقط).

-ثم تظهر شاشة تمثل بيانات الوحدات المتاح الحجز عليها مرتبة على النحو التالى (المحافظة – المدينة – المنطقة – نوع الوحدة – رقم العمارة – رقم الوحدة)

– الضغط على مفتاح تأكيد الحجز مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.

الموظفون يتسلمون رسائل التخصيص

وتسلم الموظفون المنتقلون للعمل بالعاصمة الإدارية ، رسائل تخصيص شقق موظفي العاصمة الإدارية بمدينة بدر، حيث أجرت وزارة الإسكان قرعة تخصيص شقق موظفي العاصمة الإدارية، للذين سددوا قيمة جدية الحجز المقدرة بنحو 35 ألف جنيه، لتبدأ الوزارة في مرحلة التسليم الفعلي للشقق.

وأخطرت وزارة الإسكان الموظفين المنتقلين للعاصمة الإدارية ممن تقدموا لشقق موظفي العاصمة الإدارية برقم الشقة المخصص لكل واحد منهم ورقم العقار، مع تنويه بأنهم سيتم إخطارهم بباقي الإجراءات والتي تتضمن استكمال المقدم بعد التعاقد على الوحدة وتحديد مدة وطريقة دفع الأقساط الشهرية المقررة على الوحدة حسب المساحات ونسب التميز.

وبدأ موظفو العاصمة الإدارية الذين تم إرسال رسائل على هواتفهم في التوافد على مكان شقق موظفي العاصمة الإدارية بمدينة بدر لتفقد المكان ومعرفة وحداتهم المخصصة لهم، على الطبية ومعاينة الخدمات.

خريطة الوصول لمكان شقق موظفي العاصمة الإدارية

إليك خريطة جول لمن يملكون سيارة خاصة يمكنهم السير من خلالها.

اضغط هنــــــا

من يزور المكان من خلال المواصلات العامة يمكن اتباع التالي:

•  من رمسيس تستطيع ركوب مكروباص إلي بدر ومن منطقة الخزان في بدر تستقل سيارة أجرة إلي شقق سكن مصر موظفي العاصمة الإدارية عبر طريق الروبيكي.
•  من موقف السلام وكذلك موقف أحمد حلمى وبعدها تستقل سيارة أجرة إلي شقق سكن مصر موظفي العاصمة الإدارية عبر طريق الروبيكي.
• عند الخزان في بدر هناك سيارات مواصلاتى “ماتقولش ليهم سكن الموظفين عشان مش عارفينه” تستقل العربات المتجهة إلى حدائق العاصمة أو الـ ١٠٠ فدان وانزل عند صيدلية شيخون.
• ممكن تستقل توك توك من الخزان في بدر

خريطة ترقيم شقق سكن موظفي العاصمة الإدارية

ويمكن من خلال خريطة جوجل الاطلاع على مكان الوحدات المخصصة لموظفي المنتقلين للعاصمة الإدارية من خلال تلك الخريطة هنا، لتحد المكان، إن لمن تستطع حاليا زيارة الوحدة.

ادخل من هنـــا

فيديو نماذج شقق موظفي العاصمة الإدارية

كما يمكن من خلال الفيديو التالي مشاهد نماذج الوحدات من الداخل على الطبيعة لمعرفة جودة التشطيب ومساحات الغرف.

شاهد الفيديو

موعد تسليم شقق الموظفين 

وصرح المهندس عمار مندور رئيس جهاز مدينة بدر بأنه تم الانتهاء من المرحلة الأولى من مشروع شقق الموظفين ببدر وشقق الموظفين في r3، ولكن لم يتم حتى الآن موعد استلام شقق موظفي العاصمة الإدارية بمدينة بدر

تفاصيل حجز شقق موظفي العاصمة الإدارية

ويستعد الموظفون العاملون في العاصمة الإدارية، لبدء الانتقال الفعلي إلى العاصمة الإدارية بعد انتهاء فترة التقديم للحصول على وحدة سكنية بسكن العاملين بالعاصمة الإدارية المنفذ فى مدينة بدر.

وتم وجارٍ تنفيذ 2208 وحداتٍ سكنية بمشروع الإسكان ذى الطابع المميز، ووحدات موظفي العاصمة الإدارية الجديدة، بجانب تنفيذ أعمال المرافق والمشروعات الخدمية.

حجز الوحدات السكنية

وانتهي صندوق الإسكان الاجتماعي من التسجيل وسداد مقدمات جدية الحجز للمرحلة الأولى لحجز الوحدات السكنية بمشروع العاملين بالدولة المنتقلين للعاصمة الإدارية يوم الخميس 28 إبريل الماضي، وفقاً لشروط مبادرة البنك المركزي الصادرة في 13 يوليو 2021 بسعر عائد ۳ ٪ تحسب على أساس متناقص لمدة تصل إلى 30 عاما أو مبادرة البنك المركزي الصادرة بتاريخ 19 ديسمبر 2019، والمعدلة بتاريخ 19 مارس 2020 بسعر عائد ۸ ٪ تحسب على أساس متناقص لمدة تصل إلى ٢٥ عاما، وفي حالة عدم انطباق الشروط يمكن السداد بنظام التقسيط المباشر لمدة 7 سنوات لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك فى إطار الانتقال خطة الدولة لانتقال الجهاز الإدارية للحكومة للعاصمة الإدارية الجديدة.

ويتم سبق مراجعة وصحة المستندات المقدمة بعد إغلاق باب الحجز، و طبقا للشروط، سيتم تحويل ملفات العملاء المقبولين إلى جهات التمويل الممولة للدراسة الائتمانية واستكمال مقدم الحجز الي 15 % من ثمن الوحدة السكنية في موعد غايته شهر من تاريخ إخطار البنك للموظف بالموافقة على التمويل.

كما أنه يتم التنسيق مع جهات التمويل بشأن مراعاة قيمة بدل السكن عند احتساب قيمة القسط للدخل الشهري، كما سيتم التنسيق مع جهات التمويل لضرورة عمل وثيقة تأمين على الحياة وضد العجز الكلي والجزئي طوال فترة التمويل.

وسيتم التعاقد على تلك الوحدات وفقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي رقم 93 لسنة ٢٠١٨ بحيث يتم النص في العقود على شرط شغل الوحدة السكنية على نحو دائم ومنتظم لمدة 7 سنوات، مع منح مهلة سنة من تاريخ الاستلام لإتمام الانتقال والشغل بشكل دائم ومنع إصدار أي توكيلات بالبيع أو الإدارة لغير جهات التمويل، مع حظر التصرف في الوحدة السكنية لمدة 7 سنوات.

سكن العاملين بالعاصمة الإدارية

يذكر أنه تم الانتهاء من تنفيذ 9024 وحدة وأعمال المرافق بالمرحلة الأولى بالمشروع، وتم طرحها للحجز، وجارٍ تنفيذ 4704 وحدات بالمرحلة الثانية، بنسبة تنفيذ متقدمة، وجارٍ أيضاً تنفيذ 7080 وحدة، بالمرحلة الثالثة.

خدمات سكن موظفي العاصمة الإدارية

وتشمل خدمات مشروعي سكن مصر وسكن العاملين بالعاصمة الإدارية المرحلة الأولى، تنفيذ حضانتين ووحدتين صحيتين و 4 أسواق تجارية و 3 مدارس ومخبزين وملعب، وتم الانتهاء من تنفيذها جميعا.

وتنفيذ محطة رفع مياه الشرب رقم 4 والخط الناقل قطر 1600مم حتى محطة الرفع رقم 5، لخدمة المناطق الحديثة بالمدينة وتلبية متطلبات التنمية بها، واستكمال تنفيذ محطة رفع مياه الشرب رقم 5 بالمدينة، حيث يضُم المشروع ( خزانين – مبنى الطلمبات – مبنى المولدات – مبنى المحولات – مبنى الكلور – مبنى الورشة والمخزن – قاعدة الوقود – السور )، وتضم منظومة نقل المياه بالمشروع ( الخطوط الناقلة للمياه قطر 1200 – الغرف – العدَّايات ).

وتنفيذ أعمال خط الصرف الصحى قطر 1800 مم من غرفة التهدئة المقترحة من برك الأكسدة بمدينة بدر إلى محطة رقم 8 لنقل مياه الصرف الصحى من المدينة إلى مجمع الانحدار بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويتكون المشروع من ( خط الانحدار قطر 1800 مم – غرفة فصل الصرف الصحى الآدمى عن الصرف الصناعى – تحويلات الخطوط القائمة من غرفة التهدئة القائمة إلى غرفة التهدئة الجارى تنفيذها ” غرفة الفصل ” ).

وفى قطاع الكهرباء، قال المهندس عمار مندور، رئيس جهاز مدينة بدر، إنه جار تنفيذ محطة محولات بدر 3 جهد 22/66 ك.ف بقدرة 120 م . ف . أ بنسبة إنجاز متقدمة وذلك لتغذية قطع أراضى الإسكان المتميز شمال المدينة والمناطق الترفيهية ومركز المدينة .

وأشار رئيس الجهاز إلى أنه جارٍ تنفيذ أعمال تطوير وتوسعة الطرق بالأحياء السكنية القديمة بالمدينة، ومنها تطوير وتوسعة ورفع كفاءة طريق دائري الصناعية والذى يبدأ من الخزان حتى طريق الروبيكى مروراً بالإسكان الاجتماعي بحي الأندلس (الحى السابع سابقا)، ومشروع تطوير وتوسعة ورفع كفاءة وكذا تنفيذ بعض الطرق المستحدثة بالحي الرابع ( ابنى بيتك ) اسكان قومي واسكان اجتماعي، وساحات الانتظار لخدمة مناطق الخدمات ولسهولة الحركة من وإلى المجاورات بالحي الرابع.

وقال رئيس الجهاز، إنه جارٍ تنفيذ مشروع تطوير وتوسعة طريق سعد زغلول من ميدان الحرية حتى طريق الروبيكى مروراً بموقف مدينة بدر النموذجى وسيكون عرض كل حارة بعد التوسعة 11 متراً علاوة على عمل حارة خدمة بكل اتجاه بعرض 6 أمتار، وذلك لتحقيق السيولة المرورية المطلوبة.

ينتهي صندوق الإسكان الاجتماعي من التسجيل وسداد مقدمات جدية الحجز للمرحلة الأولى لحجز الوحدات السكنية بمدينة بدر بمشروع العاملين بالدولة المنتقلين للعاصمة الإدارية يوم 28 إبريل.

أسعار شقق موظفي العاصمة الإدارية

تختلف الأسعار في المشروع وفقا للمساحة والدور، ففي الدور الأراض مساحة الوحدة 103 متر بـ392 ألف جنيه، وفي الدور الأخير سجلت الشقة الـ113 متر 340 ألف جنيه، والوحدة الـ123 متر سجلت الشقة 468 ألف جنيه.

أما الأدوار المتكررة سحلت الودة الـ116 متر 450 ألف جنيه، والوحدة الـ 126 متر، 489 ألف جنيه.

خطوات الحجز:
يتم سداد 35 ألف جنيه في بنك التعمير والإسكان،و350 جنيه مصاريف إدارية،

ثم يتم التقديم عبر الموقع الإلكتروني المخصص للحجز https://nrh.shmff.gov.eg/.

– فــي حالــة قبــول الملــف بعــد الاستعلام الميداني والائتماني وانطباق الشروط على العمل المدني بالدولة المتقدم وقبـل التعاقد علـى الوحدة المخصصة له علـى النظام الآلي للصنـدوق بنظـام التمويل العقـاري، ويتـم استكمال باقي مُقـدم الحجاز كنسبة تبدأ من 15 %كحد أدنى من إجمالي قيمــة الوحدة السكنية بنظام التمويل العقـاري المدعوم بفائدة 3 %أو بمقـدم يبـدأ مـن 20 %كحد أدنى مـن إجمالي قيمـة الوحـدة السـكنية بنظــام التمويــل العقــاري المدعوم بفائــدة 8 % ً ســنويا فــى موعــد غايتــه شــهر مــن تاريــخ اختــار جهــة التمويـل للعامـل المدنـي بالدولـة بالموافقـة علـى التمويـل، باإلضافـة إلـى سـداد )1 %مـن ثمـن الوحـدة مصاريـف إداريـة +5.0 %مـن ثمـن الوحـدة السكنية لحساب مجلـس الأمنا.

ويتم سـداد باقـي إجمالي ثمـن الوحـدة السـكنية علـى أقساط شهرية بحـد أقصى 30 ً عـام تحدد طبقا للدخل والسن( بنظـام التمويـل العقـاري المدعوم بفائـدة 3 % ً سـنويا ) مُتناقصـة ( و يتـم تغييرها طـوال فتــرة التمويـل أو بحـد أقصـى 25 ً عـام )تحدد طبقا للدخل والسن (بنظـام التمويـل العقـاري المدعـوم بفائـدة 8 % ً سـنويا )مُتناقصـة( وال يتـم تغييــرها طـوال فتــرة التمويـل.

المُـستندات المطلوبة للحجز:
– ملء وتوقيـع اســتمارة الحجــز للوحــدة السكنية والإقـرار بعـد إنزالهما من الموقع وطباعتهما ( بخــط واضح، وإرفاقهما ضمن المستندات التي سيتم رفعها عنــد التقــدم بطلب حجـز الوحدة السـكنية.

– صورة من بطاقة الرقم القومي للعامل المدني بالدولة المتقدم والزوجة سارية.

– شـهادة دخـل العامـل المدنـي بالدولـة المقـدم مُعتمـدة مـن جهـة العمـل.

– أي مستندات خاصــة بمصــادر الدخـل الإضافية.

• بالنسبة للعاملين المدنيين بالدولة فى حالات الأرامل والمطلقات يتم إرفاق المستندات التالية :
– طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة.
– صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.
• في حالة عمل الزوج/الزوجة – للعامل المدني بالدولة المتقدم – يتم استيفاء المستندات التالية :
– شهادة معتمـدة مـن جهـة العمـل تتضمـن جميـع البيانـات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري )للـزواج /
الزوجـة( وإذا كانـت جهـة العمـل )قطـاع خـاص( يوضـح بالشهادة رقـم السجل التجـاري والبطاقـة الضريبيـة لجهـة
العمـل.

• فـي حالـة كان الـزوج / الزوجـة مـن أصحـاب المهـن والأعمـال الحـرة والأنشطة التجارية والحرفية ، يتـم استيفاء
المستندات التالية:
– ً شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحا بها مهنة المتقدم.
– صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.
– ً شــهادة التأمينــات الاجتماعية )إن وجــد( موضحــا بهــا المهنــة والأجــر التأمينى أو صــورة مــن البطاقــة النقابية أو
اشتراك النقابــة.
• في حالة كان الزوج / الزوجة من أصحاب المعاشات:
– طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات.

نماذج التشطيب

وقدمت الحكومة عدة نماذج لتشطيب وفرش شقق سكن الموظفين في العاصمة الإدارية في مدينة بدر، من خلال نماذج بسيطة يستطيع مالك الوحدة تنفيذها.

أليك نماذج الفرش